hallo,ik heb een appartement gekocht en er zijn er 3 in het gebouw.samen met dit gebouw hebben ze een blokpolis afgesloten(eigenaar voordat het een appartementsgebouw werd) met een winkelruimte en nog een appartement aan de andere zijde van ons gebouw(andere straat). de blokpolis is nog altijd niet aangepast want daar spreekt men van geen appartementen. wij willen een andere verzekeraar waar dit wel instaat , maar volgens eigenaar winkel kunnen wij dit niet en moet alles bij elkaar blijven. wij hebben een andere ingang en hebben met winkel of andere appartement niets te maken.
wij willen betalen voor de vorige polis maar eigenaar winkel niet en appartement(andere straat) kent niemand de eigenaar van.wij(3 appartementen) willen betalen maar niet voor iemand anders want we zien ons geld niet terug.
kan dit zomaar? als de blokpolis geen appartement vermeld zijn wij dan verplicht om hier te blijven?
vriendelijke groeten,gery
8 Antwoord
”…….reglemement hebben zonder syndicus ?……”
Hier ligt het kalf gebonden.
Juist in het ” reglement van mede-eigendom ” worden de regels van het juridisch samenleven bepaald en uitgelegd : aanduiden syndicus (=verplicht), houden Algemene Vergadering, etc.
Eens de syndicus aangeduid en andere zaken betreffende de VME ”op poten” gezet, zal de syndicus ALLE mede-eigenaars op een AV uitnodigen.
De afwezigen hebben ongelijk.
De beslissingen van de AV, behoorlijk genomen en genotuleerd, zijn tegenstelbaar.
Vanzelfsprekend zijn in een goede basisakte boetebepalingen (interest) vervat bij niet- en laattijdige betaling.
Het reglement van mede-eigendom is grotendeels gebaseerd op de ”wet appartementsmede-eigendom 2010”.
B.W. Art. 577-14
verklaart dat deze van ”dwingend recht” is.
