Wij wonen in een complex van 50 wooneenheden en 58 garages en een 48 tal bergingen. Zowel wooneenheden ,garages en bergingen hebben quotiteiten.
Moeten nu de kosten die uitsluitend betrekking hebben voor de ondergrondse garages verdeeld worden onder de garages alleen. Nu berekent onze syndicus de kosten die de garages aanbelangen als volgt.
Wooneenheid ca 140/10000 + Garages 20/10000 + Berging 7/10000
Vervreemde garages 20/10000
Zoals u bemerkt betalen zij slechts een peulschil voor de kosten die uitsluitend da garages aan belangen.
Is dit zo correct ?
Bedankt
3 Antwoord
Geachte
Het komt er op neer dat kosten enkel geventileerd (verdeeld) kunnen worden volgens de regels die daarover in de statuten zijn vastgelegd.
Afwijken kan maar mits stemming door de AV, ook de inhoud van die afwijking is te stemmen door de eigenaren. En nog wel met een bijzondere meerderheid.
Zomaar eenzijdig afwijken omdat er zich een specifieke situatie voordoet, kan niet. Althans niet voor zover dit in de statuten niet werd voorzien.
Astrid CLABOTS
CLABOTS
