Ik woon op een dakappartement in een appartementsblok. Ik heb in de lente een airco zonder buitenelement laten installeren zonder te wachten op de goedkeuring van de AV. Zo een airco maakt gebruik van een paar gaten in de buitenmuur.
De syndicus heeft me nu een “ingebreke stelling” gestuurd, met de eis om de installatie weg te nemen en het gebouw in oorspronkelijke staat te herstellen.
Welke opties heb ik ?
Alvast bedankt.
2 Antwoord
Hallo, bedankt voor je duidelijk antwoord.
In mijn verdediging is er wel wat voorgeschiedenis: het dak is van 86 en onvoldoende geïsoleerd, maar de syndicus zegt dat alles in orde is. Niemand van de blok is uiteraard geinteresseerd om het dak beter te isoleren, want dat kost veel geld, en de enige die er enige baat bij heeft, ben ik. Ik heb gedurende jaren geprobeerd om dit op de AV erdoor te krijgen. Helaas zonder succes.
Ik had dan nadien voorgesteld om een airco te installeren met een buitenelement op het dak. Maar bepaalde leden van het bestuur zeiden dat dat niet mocht omdat het het uitzicht van het gebouw zou veranderen. Raar, want dat buitenelement zou achter de liftkoker komen, volledig uit het zicht van alles en iedereen.
Mijn appartement is zonder airco niet meer leefbaar. De situatie is nog erger geworden de afgelopen jaren omdat ik nu fulltime thuis werk sinds covid. Vorig jaar hebben we 4 hittegolven gehad. Het dak gloeit dan nog een paar dagen na. Als het 30 graden buiten is, is het bij mij tegen de 40.
Dus ik ben eigenlijk voor het blok gezet geweest. Ik moet ook denken aan mijn gezondheid. Elk voorstel eindigt jammer genoeg op een blinde muur.
De syndicus of de raad van eigenaars staan niet open voor de veranderingen van deze tijd. Technologische of klimaattechnische. Een airco gebaseerd op het warmtepomp systeem verbruikt veel minder energie. Een realiteit is dat het klimaat is veranderd.
Ik zou een laadpaal moeten hebben op de parkeerplaats van de blok, maar ook dat blijkt onmogelijk te zijn. En binnen enkele jaren kan men enkel nog electrische wagens kopen. Moet ik met mijn oude diesel blijven rondrijden ?
Op deze manier verouderd onze blok zienderoge.
Wat kan je dan nog doen, buiten het initiatief in eigen handen nemen, als van de andere kant enkel maar neen komt ?
Johan
