Ik woon op een dakappartement in een appartementsblok. Ik heb in de lente een airco zonder buitenelement laten installeren zonder te wachten op de goedkeuring van de AV. Zo een airco maakt gebruik van een paar gaten in de buitenmuur.
De syndicus heeft me nu een “ingebreke stelling” gestuurd, met de eis om de installatie weg te nemen en het gebouw in oorspronkelijke staat te herstellen.
Welke opties heb ik ?
Alvast bedankt.
2 Antwoord
wie zijn billen brandt, moet op de blaren zitten
Uw syndicus voert zijn job correct uit.
Treed in dialoog met de syndicus.
Treed in dialaloog met de andere mede-eigenaars.
Hoe is uw verhouding met hen?
Tracht uitstel van “executie” te bekomen door een agendapunt in te dienen:
B.W. Art. 577-6 § 4 (wetgeving versie 2018)
Leg in de begeleidende documenten de nadruk op het geringe aantal decibels en de niet-ingrijpende verandering inzake esthetisch uitzicht.
Indien uw aanvoelen is dat de meerderheid onder de mede-eigenaars geen fundamenteel bezwaar hebben, zou u de syndicus kunnen vragen, op uw kosten, een BAV over dit agendapunt in te richten.
(Kopie van uw brief aan de andere mede-eigenaars).
