Beste Jessie , ik ben voorzitter van de RME in een appartementsgebouw bestaande uit 53 app. die verdeeld zijn over 4 ingangen(nrs. 7, 9, 11 en 13.In ons RIO staat vermeld dat in de gemeenschappelijke gangen geen kinderwagens of andere voorwerpen mogen geplaatst worden.Nu hebben we een vraag van een eigenaar-bewoner gekregen om een rolstoel te mogen plaatsen in de gemeenschappelijke gang op het glv waar deze ook woonachtig is.Deze persoon heeft een gehandicapte zoon.Daar ik dit nogal een gevoelige situatie vind wou ik voorstellen op de volgende AV, om een afwijking te vragen van het RIO. Daar het hier om één ingang gaat wou ik alleen deze eigenaars vragen om hierover te stemmen.Is dit wettelijk en zoja, hoeveel stemmen zijn nodig om geldig te zijn.Het gaat over 12 eigenaars.
Met vriendelijke groeten
Willy Christiaens
1 Antwoord
Als er sprake is van deelverenigingen in de statuten kan men dit in sommige gevallen doen op het niveau van de ingang (als de deelvereniging daarover bevoegdheid gekregen heeft). Als er geen sprake van deelverenigingen in de statuten is, dan moet wettelijk gezien alle aanwezige mede-eigenaars meestemmen. Volgens mij kunt u dan best een uitzondering maken voor alle rolstoelen in het algemeen. Wijzigingen aan het reglement van interne orde zijn normaal gezien met 50%+1 van de stemmen. Let echter wel op, het reglement van interne orde moet steeds ondergeschikt blijven aan de statuten (e.g. er geen conflict mee opleveren) want wijzigingen van de statuten voor zover het niet over de aandelen gaat is met 4/5 meerderheid te stemmen.
Groetjes,
Jessie
