Ingevolge slechte ervaringen met syndicus zijn wij overgestapt na beslissing
AV naar nieuwe syndicus.
De afrekening periode aanvang ( nieuwbouw) tot 31/05/2015 werd tijdens deze AV
evens afgewezen en niet goedgekeurd wegens fouten.
Tijdens bijzondere AV van 17/05/2016 met als enige punt goedkeuring afrekening
2014 tot 31/05/2015 krijgen wij NIET korrekte ,afrekening met fouten voorgelegd.
Sommige kosten werden aan foutieve blok toegewezen
Ondanks onze opmerkingen over deze fouten gaat nieuwe syndicus hier niet op in
en gaat over tot stemming.
Wenst zonder meer vorige periode af te sluiten en benadrukt dat bouwheer welke
Mede-eigendom nog gelden moet (€ 17.000) wil afsluiten op deze afrekening zonder
meer.
Mede-eigenaars gaan hier ondanks protest toch mee akkoord,bang dat €17000 door
bouwheer niet zal betaald worden.
Met andere woorden afrekening 2014 tot 31/05/2015 gebeurde ontegensprekelijk
op foutieve basis.
Was overtuigd dat het tot de taak van de vorige syndicus behoort om ondanks
zijn opzeg toch voor korrekte afrekening te zorgen.
Kan hier wat tegen gebeuren ? Vrederechter,advocaat?
1 Antwoord
Wij vrezen er voor dat het in uw belang zal zijn deze zaak snel voor de rechter te brengen.
Hiertoe richt u zich best tot een advocaat gespecialiseerd inzake mede-eigendom maar deze zal in vele gevallen verplicht zijn een andere specialist (versta andere syndicus B.I.V.) te consulteren om zich een oordeel te vormen over de wenselijkheid/slaagkansen verhaal.
Maak een kosten/baten analyse.
De jongste tijd zien wij sporadisch personen opduiken die zich als volledig onafhankelijke specialist en beoordelaar opstellen. Het is ons uiteraard onmogelijk hierover een waardeoordeel te vellen.
Ook :
Dien klacht in bij het B.I.V., alhoewel :
”Lasciate ogni sperenza, voi ch’entrate” Dante
http://www.biv.be/tuchtrechtspraak/een-tuchtklacht-indienen/klachtenformulier-voor-deontologische-overtreding
Opgelet: het gaat hier om tuchtrechtspraak binnen het B.I.V. waaraan u geen enkele rechten kan ontlenen.
+++++++
Overweeg gebruik te maken van een van de beide volgende alternatieven:
http://www.consumentenombudsdienst.be/nl/klachtenformulier
Mogelijkheid rechtsbijstand via reeds bestaande verzekeringen:
http://www.assuralia.be/index.php?id=218&L=0&tx_ttnews[tt_news]=615&cHash=6d48736540b8631d693c50f30ae4682b
http://www.assuralia.be/index.php?id=218&L=0&tx_ttnews[tt_news]=122&cHash=85e75ae2c8935006eb1ef995172d5e59
(geconsulteerd op 20160528)
http://www.assuralia.be/index.php?id=218&L=0&tx_ttnews[tt_news]=124&cHash=0157011d3f342340020f7af209748350
http://www.assuralia.be/index.php?id=218&L=0&tx_ttnews[tt_news]=743&cHash=6b15338f3c01aa8daf8d342d212f8c10
(geconsulteerd op 20160703)
Contacteer uw verzekeringsmakelaar.
