Hoe moet je dit gaan afrekenen?
Voorbeeld: boekjaar loopt van 01/10/2022 tot 30/09/2023. Je huurder betaalt maandelijks vb. 60 EUR voor de gemeenschappelijke kosten. Je huurder huurt tot en met 31/10/2023, dus nog een maand langer dan het voorbije boekjaar. De afrekening van volgende boekjaar van 01/10/2023 tot 30/09/2024 komt er dus maar volgend jaar in oktober aan. Moet je dan tot volgend jaar in oktober wachten om die éne maand met je vorige huurder te kunnen afrekenen of … Ik besteed dat niet uit (geen rentmeesterschap maar hoe zouden de syndici dit dan doen?)
3 Antwoord
16h10, Maandag 11/12/2023,
Hoe moet je dit gaan afrekenen?
Voorbeeld: boekjaar loopt van 01/10/2022 tot 30/09/2023. Je huurder betaalt maandelijks vb. 60 EUR voor de gemeenschappelijke kosten. Je huurder huurt tot en met 31/10/2023, dus nog een maand langer dan het voorbije boekjaar. De afrekening van volgende boekjaar van 01/10/2023 tot 30/09/2024 komt er dus maar volgend jaar in oktober aan.
Ofwel wachten, ofwel op basis van historische gegevens vorige jaren extrapoleren, en aanrekenen met vermelding dat later indien nodig nog, geregulariseerd kan en zal worden indien een verschil blijkt is misschien de meest praktische oplossing voor alle betrokken actoren partijen aub?
Moet je dan tot volgend jaar in oktober wachten om die éne maand met je vorige huurder te kunnen afrekenen of … Ik besteed dat niet uit (geen rentmeesterschap maar hoe zouden de syndici dit dan doen?)
Syndici hebben enkel, een contract, met de eigenaars en dienen op financieel vlak zich de huurders niet aan te trekken, enkel het Eigenaar-Huurder Contract is hier van belang, Sommige Syndici (alsook de huurdersbond) geven wel suggesties over berekening methodiek en verdeling, meer specifiek welke kost(en) ten laste van de eigenaar en welke kost(en) ten laste van de huurder, enkel het Eigenaar/huurder contract is wettelijk/juridisch echter bepalend!
Mvg
