Beste,
Op 8 maart 2018 werd de verkoopakte van mijn appartement ondertekend. Ik betaalde de voorschotfactuur voor de het eerste kwartaal 2018 volledig. Bij de jaarafrekening 2018 wordt mij een aandeel van 66 dagen in rekening gebracht op ALLE kosten, ook dus op werken/kosten/aankopen die duidelijk gebeurd zijn ná mijn vertrek bij ondertekening van de verkoop. De syndicus van het gebouw beweert zijn gelijk te hebben dat ik voor alle gemaakte kosten in 2018 66/365 moet betalen.
Het kan toch niet dat ik een deel van deze kosten moet betalen, er werden bvb nieuwe verwarmingsketels geïnstalleerd, dus hoge kost. Na verkoop draai je toch niet meer op voor de kosten van een pand waar je geen eigenaar meer van bent?
Alvast dank voor uw antwoord,
mvg,
Carina Gorgon
2 Antwoord
Neen dat kan inderdaad niet. Een klungelaar….
U hebt 100 percent het gelijk aan uw kant.
Er zijn regels, samengevat:
- de lopende lasten zijn voor de nieuwe eigenaar vanaf het verlijden van de akte
- andere kosten zijn voor rekening van degene die eigenaar was op het ogenblik dat de syndicus het geld opvroeg voor betaling van die kosten (nieuwe verwarmingsketel valt in deze categorie!)
