Beste Smart Syndic,
Als RvM moet je een half jaarlijks “omstandig verslag” opstellen en doorsturen naar alle leden van de vme:
Wij hebben minder dan 20 kavels (slechts 10), toch hebben we een RvM opgericht tijdens de AV, ook al was dit niet strikt noodzakelijk volgens de wet.
Vraag 1) Dat mag toch hé?
De syndicus zag er het nut niet van in en was er tegen. Werd even kwaad omdat we dit wel wilden. (Gezien we al heel wat hebben meegemaakt met voorgaande syndici leek het ons verstandig om dit te hebben als extra controle mechanisme.)
Vraag 2) Normaal moet een RvM uit 3 mede-eigenaars bestaan geloof ik? Nu zijn we met 2. Mag dit? Mag dit ook uit 1 mede-eigenaar bestaan?
vraag 3) Moet hiervoor (bijvoorkeur) een vergadering met de syndicus plaatsvinden?
Indien ja, moeten beide leden hierop aanwezig zijn?
Vraag 4) Doorsturen (omstandig verslag), mag dat ook per mail / brief in bus bewoners?
Vraag 5) Moet deze naar ook naar de syndicus gestuurd worden? Dat mag per mail?
Vraag 6) Als je met 2 leden bent. Wie draagt de verzendkosten?
Vraag 7) Kan je ervoor kiezen de verzendkosten in te laten brengen in de gemeenschap? Of laten versturen door syndicus? Of daartoe beslissen in een volgende AV?
Vraag 8) Wat gebeurt er als ik geen brief verstuur?
Alvast bedankt!
1 Antwoord
Geachte
Niemand kan u tegen houden om een RvME op te richten.
Vanaf 01.01.2019 kunt u de werkingsregels onderhands opnemen in de statuten, in het luik reglement van interne orde.
Tip : stel een werkingsreglement op, u kunt daarin zelf voorzien in antwoorden op uw bovenstaande vragen.
Laat uw voorstel eens nalezen door een jurist, vanuit jarenlange ervaring met werking binnen vennootschappen, kunnen er waardevolle tips opduiken..
Astrid CLABOTS
CLABOTS Advocaten en Bemiddelaars
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).
