Op de algemene vergadering van 4 okt. moest het mandaat van onze huidige syndicus worden verlengd.
Deze werd met 38500 stemmen tegen 31200 weggestemd.
De weggestemde syndicus heeft eind oktober een Bijzondere Algemene Vergadering met alle mede-eigenaars gepland met als agendapunt het verkiezen van de syndicus.
Ik heb een 5-tal offertes in mijn bezit en zou deze willen voorleggen aan de aanwezige mede-eigenaars.
Maar ik vrees dat de huidige syndicus zich ook terug kandidaat zal stellen.
Kan dit zomaar?
Wie zou die dag best de vergadering leiden?
Moet de huidige syndicus de zaal verlaten bij het overlopen van de offertes en bij het stemmen voor een nieuwe syndicus?
Willy Vanhonnacker Lid van de raad van Mede-eigendom en Rekencommissaris
1 Antwoord
Het aanstellen van een nieuwe syndicus hoeft niet te verschillen van de wijze van het behandelen van een willekeurige aankoop.
Wat wordt er in grote lijnen lijnen gevraagd : openbaarheid en informatie vooraf van de mede-eigenaars.
Volgens
B.W. Art. 577-6 § 3
moet in de oproeping vermeld worden waar en hoe de documenten betreffende agendapunten geconsulteerd kunnen worden, gewoonlijk is dit in de kantoren van de syndicus.
In ons geval dringt een alternatief zich op.
Bij het begin van de vergadering wordt door de ME een dagvoorzitter gekozen.
Het zou inderdaad wenselijk zijn dat bij het bespreken van de offertes de syndicus de zaal verlaat, op het ogenblik van stemming is zijn aanwezigheid vereist vermits hij de notulen van de beslissingen opmaakt.
B.W. Art. 577-6 § 10
Het zou kunnen dat, indien er vooraf geen overleg was onder de ME en elk op eigen houtje syndici gezocht heeft, er eerder een teveel aan kandidaten is dan te weinig, wat de beslissing des te moeilijker zal maken.
Geef uw ME in elk geval nu reeds een samenvatting van de voorstellen van de door u aangezochte kandidaten .
