Een eigenaar heeft met een aangetekend schrijven aan de syndicus een herziening van een vordering gevraagd. In een reactie per aangetekend schrijven blijft de syndicus de vordering als juist bevinden. De eigenaar reageert met een nieuw aangetekend schrijven om de argumenten van de syndicus te weerleggen en brengt ook nog nieuwe elementen aan. Hierop wordt geargumenteerd gereageerd door een advocatenbureau dat het standpunt van de syndicus ongewijzigd is. De eigenaar besluit geen verdere stappen te ondernemen.
- Wie kan eigenlijk een advocaat aanstellen?
de syndicus (eigenmachtig) / de syndicus in opdracht van de RME / de syndicus in opdracht van de VME - Wie moet uiteindelijk het ereloon en de kosten van de advocaat betalen?
1 Antwoord
- Wie kan eigenlijk een advocaat aanstellen?
de syndicus (eigenmachtig) / de syndicus in opdracht van de RME / de syndicus in opdracht van de VME - Wie moet uiteindelijk het ereloon en de kosten van de advocaat betalen?
Niet zo eenvoudig en pasklaar antwoord.
Wat is er overeengekomen cfr. het syndicuscontract ? verkreeg deze volmacht ?
Normaliter is het zo dat de VME….de advocaat aanduidt behoudens anders overeengekomen.
Ereloon en kosten advocaat…..zoals overeengekomen…..RIO…….statuten……of volgens de wet art.
lees : Art. 3.92.Rechtsvorderingen (577-9)
§9
§ 9. [2 Behoudens in het geval bedoeld in het vijfde lid, draagt de mede-eigenaar die eiser of verweerder is in een procedure tegen de vereniging van mede-eigenaars, bij]2 in de voorschotten voor de gerechtelijke en buitengerechtelijke kosten en erelonen ten laste van de vereniging van mede-eigenaars, onverminderd de latere afrekeningen.
De mede-eigenaar, die verweerder is in een gerechtelijke procedure ingesteld door de vereniging van mede-eigenaars, waarvan de vordering door de rechter volledig ongegrond werd verklaard, wordt vrijgesteld van elke bijdrage in de erelonen en kosten, die worden verdeeld over de andere mede-eigenaars.
De mede-eigenaar van wie de vordering na een gerechtelijke procedure tegen de vereniging van mede-eigenaars door de rechter volledig gegrond wordt verklaard, wordt vrijgesteld van elke bijdrage in de erelonen en kosten, die worden verdeeld over de andere mede-eigenaars.
Als de vordering gedeeltelijk gegrond wordt verklaard, draagt de mede-eigenaar, die de eiser of verweerder is, bij in de erelonen en kosten ten laste van de vereniging van mede-eigenaars.
[2 In het geval van de in paragraaf 1, zesde lid, bedoelde vordering zijn alle gerechtelijke en buitengerechtelijke kosten en erelonen van deze vordering altijd ten laste van de vereniging van mede-eigenaars zonder bijdrage van de mede-eigenaars tegen wie de vordering is gericht. In afwijking van artikel 1017, eerste lid, van het Gerechtelijk Wetboek, wordt de vereniging van mede-eigenaars steeds in de kosten verwezen.]2
en lees ook TO DO : duidelijk voor de VME als voor de syndicus.
WANBETALERS / PROCEDURE / AGENDAPUNT / RIO – Informatiepunt voor Mede-Eigenaars
https://blog.smartsyndic.be/qa/vonnis-vrederechter-kosten-en-inzage/