Strikt genomen is onze VME nog niet verplicht om een reservekapitaal aan te leggen (recente bouw 2,5 jaar) Toch werd besloten om te starten met een inleg voor een reservekapitaal, nl: 50€/mnd.
De kostenverdeling verloopt in onze VME vlg quota. De maandelijkse bijdrage in de werkuingskosten worden ifv quotiteiten opgevraagd.
Voor het reservefonds vraagt de syndicus van elke eigenaar een vast maaandelijkss bedrag.
Ik ga er van uit dat wanneer de 50€/mnd overeenstemt met de hoogste quotiteit dat ik mijn bijdrage mag reduceren in overeenstemming met ons eigen quotiteit. Dan hebben wij toch voldoen aan onze bijdrageplicht, niet? (onze inleg voor onze lagere quotiteit moet niet hoger zijn dan voor diegene met een hogere quotiteit).
Bovendien wordt zo dezelfde regels gehanteerd voor het werkings- als voor het reservekapitaal.
Mag ik eenzijdig het bedrag aanpassen ifv van onze eigen quotiteit?
Graag uw mening.
5 Antwoord
Het hogerstaande anders geformuleerd: opvragen volgens quotiteiten is een vorm van elementaire rechtvaardigheid.
Vraagt de syndicus het reservekapitaal op in gelijke delen volgens een in een AV behoorlijk goedgekeurd en behoorlijk genotuleerd agendapunt?
B.W. Art. 577-6 § 4 (wetgeving versie 2018)
Zo ja, dien dan een correctief agendapunt in.
Zo neen, formuleer dan zelf een agendapunt waarin u stelt dat de opvraging/verdeling volgens quotiteiten hoort te gebeuren.
