Beste,
Ik heb een vraagje aangaande de mede-eigendom ivm in het jaar 2007 aangekochte appartementen.
Tot heden is de tuin (hof) achter het gebouw (gemeenschappelijk) nog niet aangelegd, niet tegenstaande dit wel moest uitgevoerd worden.
Nu heeft de syndicus op vraag van 2 mede-eigenaars een deel van deze hof laten verharden met kiezelstenen voor het aanleggen van een parking voor 2 mede-eigenaars.
Bij stemming van 50+1 is dat goedgekeurd in de AV en die 2 eigenaars krijgen van de syndicus de exclusiviteit tot parkeren dit gedurende 10 jaar. De kosten van aangelegde parking worden wel gedragen door deze 2 mede-eigenaars.
Is de stemming van meerderheid (50+1) wettelijk of is dat geen bestemmingswijzing en wat zijn dan de vereiste stemmen?
Dank bij voorbaat, groeten.
Paul
1 Antwoord
Wat staat er in de basisakte ivm parkeerplaatsen? Als daarvan niks instaat dan is 50%+1 van de stemmen zeker niet voldoende om die gemeenschappelijke tuin een andere bestemming te geven. Zelfs als er iets instaat van parkeerplaatsen, dan nog is 50%+1 mogelijks onvoldoende.
U onderneemt best onmiddellijk actie door een advocaat te raadplegen want als u dit niet doet loopt u het risico dat u het niet meer kunt aanvechten.
Als u mij opbelt op 0486/909963 kan ik u een naam van een advocaat doorgeven die gespecialiseerd is in deze materie en vrijblijvend een eerste gesprek met u hierover zal willen voeren.
Groetjes,
Jessie
