Beste,
Mag ik zelf privatieve schade aangeven bij de verzekeraar van het gebouw of moet dit steeds via de syndicus gebeuren? Syndicus is op de hoogte van het probleem, maar heeft verdomd veel tijd nodig om in actie te schieten.
Ik heb zelf initiatief genomen omdat het anders nog langer zou aanslepen en omdat ik ook al gelezen heb dat je als eigenaar ook moet kunnen aantonen dat je zelf stappen zet om problemen opgelost te krijgen. Voortdurend afwachten zou niet steeds een optie zijn.
8 Antwoord
Het verdere verloop?
Ik heb opnieuw aangifte gedaan bij mijn eigen brandverzekering en bij de familiale. De eigen brandverzekering zwijgt in alle talen. De familiale heeft intussen bevestigd dat zij mijn bovenbuur in gebreke zullen stellen en heeft bijkomende inlichtingen gevraagd.
Ik heb opnieuw contact gehad met de makelaar van de blokpolis. Die stuurt geen expert omdat de makelaar een volmacht heeft van de maatschappij om tot op zekere hoogte zelf beslissingen te nemen. De schade is op dit moment niet hoog genoeg voor een expert. De maatschappij vergoedt gevolgschade als de oorzaak van de schade bekend is.
En nu wordt het pas echt leuk. Wij hebben met een ietsiepietsie vertraging het verslag van AV ontvangen (ik heb er overigens moeten op aandringen). Nog geen week later krijg ik een bericht van de syndicus dat mijn onderburen een beslissing waar ze zich mee akkoord verklaard hadden willen intrekken. Zij vragen dat de syndicus deze beslissing “aanpast”. De syndicus weigert, maar zal wel een ander verslag sturen waarin de verwoording van een agendapunt verbeterd wordt (Daarover is iedereen het eens). In een begeleidende brief zouden mijn onderburen toestemming krijgen om te doen wat ze willen. Ik heb deze documenten nog niet ontvangen.
Ik kan hier niet alles uitleggen. Maar het gaat om een nauwelijks verholen poging van mijn bovenbuur om aan zijn verplichtingen te ontkomen en om de werking van de VME te ondermijnen. Het is niet de eerste keer dat dat gebeurt.
Morgen ga ik naar een organisatie die de belangen van eigenaars behartigt. Ik zal doen wat zij mij aanraden. De syndicus is daarvan op de hoogte.
