Beste,
situatie: appartementsgebouw met 26 eigenaren is toe aan een grondige gevelrenovatie (herstelling betonrot, ..). Op 20/01/18 werd door een BAV de grondige gevelrenovatie incl. isolatie en nieuw buitenschrijnwerk goedgekeurd. Voorwaarde echter dat de werkgroep op zoek moest gaan naar een andere gevelbekleding en opheffen van koude bruggen ter hoogte van de terrassen moest realiseren. Tijdens enkele bezoeken met aannemers werd door deze geopperd om de terrassen te verwijderen ipv te starten met het opzoeken van betonrot en herstelling ervan. Uiteraard hangt aan de nieuwe terrassen een prijskaartje. Op zaterdag 23/03/19 werd een BAV ingelegd met als inzet de voorstelling van de gevelrenovatie incl. nieuwe bekleding en isolatie alsook de vraag: zijn de ME bereid om de renovatie te starten met het risico dat tijdens de werken door de Ir en Ar besloten moet worden de terrassen te verwijderen en te vervangen door nieuwe en de daarmee gepaard gaan ongekende factor van kosten (aanpassen stelling, kosten gemaakt voor opzoeken betonrot,…). 8/22 kiezen voor ja en 14/22 kiezen voor nee. Geen van beide heeft dus 2/3 meerderheid. Kan dan automatisch besloten worden dat de oorspronkelijke renovatie kan ingediend worden in het omgevingsloket?
2 Antwoord
Kruispost met een andere website.
Volgens het internetetiquette mag eenzelfde vraag slechts in een enkel openbaar forum gesteld worden.
Reeds ten gronde behandeld in:
Geachte
Ofwel worden de werken uitgevoerd, ofwel niet.
Men heeft weet van mogelijke meerkosten, en ofwel kiest men of dit avontuur wordt aangevangen, ofwel niet.
Indien men de werken aanvangt en er blijken effectieve meerwerken nodig te zijn, staan de eigenaren – van wie NU geweten is dat zij huiverachtig staat tgo extra kosten die vandaag NIET begroot kunnen worden (lees : blanco cheque) – met de rug tegen de muur.
Ik vraag mij af of men hier geen baat heeft bij een omstandig deskundig technisch verslag van een onafhankelijk expert.
Dan :
– kan men beslissen met kennis van zaken
– een oplossing zoeken met diezelfde volledige kennis van zaken en zoeken naar bijvoorbeeld een oplossing gespreid in de tijd …
Astrid CLABOTS
CLABOTS
