De verkoper van een eigendom gelegen in een appartementsgebouw zal aan de syndicus van dit gebouw moeten betalen voor de informatie die de syndicus aan de notaris heeft vertrekt.
Het tarief dat door de syndicus hiervoor wordt aangerekend is dat vrij door de syndicus te bepalen,is dit wettelijk geregeld , of is dit vastgelegd in de overeenkomst tussen syndicus en VME ?
Voor een garagestaanplaats met aankoopprijs van 8000,00 EUR , heb ik gemerkt dat de verkoper 300,00 EUR diende op te hoesten voor enkele blz’n gegevens die zo uit de gevoerde boekhouding van de syndicus kwamen.
M.a.w. , een verkoper moet dus eigenlijk 2x de syndicus betalen voor 1 geleverde dienst.Namelijk eerst voor de normale opdracht waarvoor de syndicus is aangesteld (boekhouding),en vervolgens nog eens , voor enkele copietjes uit diezelfde boekhouding.
Kunen jullie mij een antwoord bezorgen op gestelde vragen ?
1 Antwoord
De wetgeving zegt dat deze extra kosten zijn die ten laste vallen van de mede-eigenaar die verkoopt. Ik weet dat sommige syndicus contracten deze kosten niet expliciet vermelden waardoor de syndicus dus vrij spel krijgt om een uurloon aan te rekenen.
Het beste wat u kunt doen naar de toekomst toe is dit meenemen bij de onderhandeling van de verlenging van het syndicus contract.
Mvg,
Jessie
