Beste,
Na de AV van juni 2014, werd er tijdens deze beslist grondwerken uit te voeren. Deze werken zijn effectief nodig, vooral aan mijn garage box (tegels zijn volledig los). Nu is er een andere eigenares die beweert schade aan haar wagen opgelopen te hebben door deze losliggende en kapotte tegels, deze heeft intussen klacht neergelegd tegen de ME.
Dat er werken gedaan moeten worden, ben ik volledig mee akkoord maar tijdens deze AV hebben ze beslist exceptioneel additionele fondsen aan te vragen (bijna € 700,- per trimester gedurende 1 jaar) om deze werken te pre-financieren. Dit bedrag is gebaseerd op een offerte van 2009 waar men de grondwerken wilt laten asfalteren en er zijn geen meerdere offertes destijds opgevraagd. Blijkbaar zou men ook het reserve fonds hier niet voor willen aanspreken daar er discussie is over verschillende basis aktes en wie al dan niet moet betalen en hoe deze betalen.
Daar ik niet akkoord ga met de additionele fondsen (en andere punten dat hier gaande zijn), heb ik een petitie georganiseerd waar 17 van de 40 ME meegetekend hebben. Dit wilt dus zeggen dat de syndicus verplicht is om een exceptionele AV te organiseren.
Nu na wat heen en weer gemail met de syndicus, blijkt het dat asfalteren zelfs niet nodig zou zijn en deze stelt voor af te wachten als ze voldoende offertes hebben en deze voor te leggen.
Er is ook beslist geweest dat enkel de eigenaars van een garage de kosten moeten dragen en niet de eigenaars van enkel een appartement.
Nu vraag ik me af wat voor ons de beste strategie zou zijn, daar ik echt de indruk krijg (betaal reeds +1.200,- lasten + reservefonds per trimester (appartement + garage) dat er misbruik van onze fondsen wordt gemaakt en geprofiteerd word van de ignorantie van verschillende Mede-eigenaars.
Ik hoor het graag ! Alvast bedankt en met vriendelijke groeten,
Werner
