Geachte ,
ik ben sendicus van een appartementsgebouw van 6 woningen ( mede-eigenaar ) . Er wordt op de vergadering beslist om in ieder appartementsgebouw een nieuwe videofoon te laten installeren , ik contacteer een firma om het te laten uitvoeren . De firma begint aan de werken en op een gegeven moment is er een kortsluiting op de traphal , er wordt aan mijn deur geklopt met de mededeling er is een kortsluiting op de hal en we kunnen het niet oplossen want ik ben geen elektrieker , u zal zelf een elektrieker moeten zoeken voordat we kunnen verder doen . Nu mijn vraag moet ik dat nu oplossen en de kosten van die elektrieker betalen ? Of moet de firma het zelf doen zonder bijkomende kosten , ik heb tensloten geen kortsluiting veroorzaakt . De technieker zij me ik ken niets van elektriciteit ,ik zou zeggen blijf er dan vanaf . Wat moet ik nu doen ondertussen hebben we geen licht op de traphal wat levens gevaarlijk is .
graag uw advies
met vriendelijke groeten
Freddy Sermant
3 Antwoord
Stel de firma in een aangetekend schrijven in gebreke om voor (datum) voor een volledige oplossing, inbegrepen de bijkomende kosten, te zorgen.
Zeker als syndicus mede-eigenaar kan men van u niet verwachten dat u in deze zaak de nodige juridische kennis hebt (maar u hebt wel de volledige verantwoordelijkheid zoals een beroepssyndicus).
Laat daarom deze brief opstellen door een advocaat en breng de kosten hiervan in rekening bij de VME.
TIP:
E-mail een kopie van de aangetekende brief en vermeld onderaan in de aangetekende brief : deze werd u reeds per e-mail opgezonden op (datum, u. min.)
Geachte
Lijkt mij dat er schade verricht is bij de uitvoering van de werken. Er bestaat nochtans materiaal om naar de ligging van leidingen te peilen.
Stel inderdaad de aannemer die deze schade aanrichtte in gebreke en blijf vooral overal af alvorens er tegenstelbare vaststellingen zijn gebeurd.
Astrid CLABOTS
CLABOTS
