Beste,
wie geeft mij een eenduidig antwoord?
1.De CV-ketel werd dit voorjaar nagezien en getest voor zijn verplichte 2-jaarlijks controle (betaald door de huurder). Alles functioneerde en werd goed bevonden. Nu gaat de waakvlam van de CV-ketel steeds uit. Hersteller is verwittigd maar wie betaald de kosten van deze interventie voor herstelling of fijn regelen ketel?
2. Bij verhuring werken alle toestellen perfect. Na X-periode is er bijvoorbeeld een probleem met een elektrisch toestel (de vaatwasser, kookplaat, dampkap, ijskast,..):
- toestel kan hersteld worden… kosten voor huurder?
- toestel moet vervangen worden… kosten voor de eigenaar?
Bedankt voor de info.
Mvg
Luc
3 Antwoord
Eenduidig antwoord (op een forum), een illusie.
https://blog.smartsyndic.be/gebruiksvoorwaarden/
”Het is dus zeker GEEN vervanging voor professioneel advies. Alle informatie op deze website moet dan ook benaderd worden met de nodige voorzichtigheid.”
Voor een specifiek antwoord kan u enkel rekenen op een specialist (of een panel van specialisten : technicien(s) + advoca(a)t(en)), die na onderzoek van uw specifieke omstandigheden en betaling, u, hopelijk, een eenduidig advies zal/zullen geven.
Toch :
http://huurdersbond.org/plichten-van-huurders
http://huurdersbond.org/rechten-van-huurders
http://huurdersbond.org/herstellingen/welke-herstellingen-moet-de-huurder-doen
………
”De huurder moet deze herstellingen echter niet doen als ze te wijten zijn aan ouderdom of overmacht.”
Herlees het contract.
Herlees de plaatsbeschrijving.
Soms worden hierin bepaalde elementen, in overleg, NIET opgenomen.
Voorbeeld kan zijn een ouder ingebouwd toestel waarvan men redelijkerwijze kan verwachten dat het einde loopbaan zal komen tijdens de verhuurperiode.
Maak een kosten/batenanalyse op betreffende uw geschil.
en alle normale slijtage valt ten laste van de verhuurder…?
een ijskast (ander toestel) dat na enkele jaren defect gaat, de ontsteking van de CV ketel die moet vervangen worden; dus herstelling en vervanging alles is voor de verhuurder ook al heeft de huurder het genot gehad…
maar een defecte lamp of een kraan die lekt, ruimer van de beerput, is eigenlijk ook normale slijtage… dat is dan wel voor de huurder. Waar dat onderscheid?
Waar ligt de grens?
