Er zijn 4 appartementen waarvan 2niet hebben betaald aan de syndicus gedurende 2 jaar
Nu nadat we al 2 jaar geen syndicus meer hebben vraagt die aan ons de 2 eigenaars die wel steeds betaald hebben 2000 euro of hij trekt het voor het vredegerecht
Ondertussen is 1 mede eigenaar overleden en zit er al iemand anders in dat appartement en de andere mede eigenaar is spoorloos ,beiden hadden en hebben veel schulden
Kan dit zomaar
3 Antwoord
Wie zijn billen verbrandt, moet op de blaren zitten.
U hebt als VME onvoldoende contrôle uitgeoefend op uw syndicus .
Nooit de jaarlijkse afrekiningen geconsulteerd ? Wie was aangeduid als commissaris van de rekeningen?
Mocht de syndicus op basis van basisakte en syndicuscontract juridisch optreden bij betaalachterstand ?
Waarom hebt u hem er niet toe verplicht in de AV ?
Statuut syndicus : hebt u hem in een AV ontslagen zonder een nieuwe te benoemen ?
Is zijn contract verlopen ?
B.W. Art. 557-8 § 4 9 °
Heeft de voorzitter van de jongste AV de dossiers ontvangen ?
B.W. Art. 577-11 § 2
Heeft de notaris de voorgeschreven procedure bij overdracht gevolgd ?
Uw syndicus had hierbij de gelegenheid de schulden te recupereren.
B.W. Art. 577-8 § 1
Vraag de rechter een nieuwe syndicus aan te stellen.
Tip : zoek hem zelf en stel hem voor aan de rechter
Hopelijk vindt de nieuwe syndicus een oplossing.
In een goede basisakte is voorzien dat de huurder op bevrijdende wijze zijn huurgelden kan voldoen in handen van de VME.
Het is te verwachten dat u grotendeels zal opdraaien voor de schulden.
Eigen schuld, dikke bult.
hebben wij wel allemaal gedaan wat ze hierboven vragen en werden altijd door de syndicus met een kluitje in het riet weggestuurd
hij heeft zelf zijn ontslag gegeven op AV en we konden niet anders dan akkoord gaan
en bedankt hoor voor degene die zegt eigen schuld dikke bult ,dat zegt veel over u
wij hebben niks als miserie al gehad in die appartementsblok,door mensen die drinken en aan de drugs zitten en zaten
en nu zou het onze eigen fout zijn wel bedankt
ps de syndicus werd door het gerecht aangesteld en voila zijn die beter,wel denk het ni he
Dien klacht in bij het B.I.V. (indien lid), alhoewel :
”Lasciate ogni sperenza, voi ch’entrate” Dante
Maak uw klacht efficiënter door een kopie te sturen naar :
http://consumentenombudsdienst.be
FOD Economie Dienst Economische Inspectie en dit te vermelden op de brief naar het B.I.V.
http://advocaat.dmenp.be/ZoekAdvocaat.aspx
