Beste
De syndicus rekent de inlichtingen kavel bouwheer bij een tekoopstelling voor de notaris door aan de VME om daarna zogezegd de VME een factuur op te maken aan de bouwheer.
Is dat boekhoudkundig een correcte manier? Ik stel me de vraag: waarom niet direct de bouwheer de factuur te geven?
Met vriendelijke groet
RMalfait
6 Antwoord
Ontvangen reactie van de syndicus: ‘In het syndicuscontract is vastgelegd dat deze kosten als aanvullende prestaties worden beschouwd en privatief worden aangerekend.
Aangezien alle afrekeningen zijn voldaan, is deze kost gedragen door de betrokken privatieve eigenaars.’
Rekeningen zijn voldaan en gedragen door die eigenaar (bouwheer) en niet gans de VME
en
Er staan nog 2 appartementen te koop.
bouwheer is dus géén uittredende mede eigenaar , heeft nog kavels…..en dus nog steeds lid van die VME, vandaar dat die kost privatief kan/wordt aangerekend.
( § 4. De kosten voor de mededeling van de krachtens de paragrafen 1 tot 3 vereiste informatie worden gedragen door de uittredende mede-eigenaar. “ en dus niet de andere mede-eigenaars / VME.)
Beschouw deze ‘casus’ als opgelost.
Beste Lebragard
Hoe dient het dan te verlopen als een eigenaar zijn appartement verkoopt? Mag dan de syndicus de opgesomde bedragen afrekenen van de VME bankrekening?
Dient het bedrag 50 euro voor’ Inlichting kavel bouwheer’ in het contract van de syndicus te staan?
Alvast bedankt voor uw extra informatie.
Mvg
RMalfait
Dank u wel voor uw hulp.
Met vriendelijke groet
RMalfait