Omwille van medische redenen kan ik mijn parasol niet meer verplaatsen of openen zonder hulp. Daarom wil ik een elektrisch bediende zonnetent plaatsen op mijn terras. Kan dat gewoon zoals beschreven in art. 3.82?
Of moet ik daarvoor de toestemming vragen aan de AV? (dat is pas volgend jaar!)
2 Antwoord
Het plaatsen van een airco (of warmtepomp), optimaliseren van de infrastructuur op het vlak van energie, zou dus wel kunnen?
Ja , maar dan nog moet de aanvraagprocedure gevolgd worden en de VME kan onder bepaalde voorwaarden alsnog voorbehoud maken of niet akkoord gaan.
De laatste AV heeft door het manipuleren van de stemming met onthoudingen en volmachten mijn vraag voor het plaatsen van een elektrisch bediende zonnetent verworpen met een nipte meerderheid van 209/1000 tegen 198/1000. Syndicus en RME spelen hier onder een hoedje. Andere eigenaars niet geïnteresseerd.
U kan beroep doen op een vrederechter om alsnog de goedkeuring te bekomen voor de plaatsing van de zonnetent cfr. art.3.92 §5
§ 5. Wanneer in de algemene vergadering de vereiste meerderheid niet wordt gehaald, kan iedere mede-eigenaar aan de rechter de toestemming vragen om zelfstandig op kosten van de vereniging, dringende en noodzakelijke werken uit te voeren aan de gemeenschappelijke gedeelten.
Hij kan eveneens de toestemming vragen om op eigen kosten de werken uit te voeren die hij nuttig acht, zelfs aan de gemeenschappelijke gedeelten, wanneer de algemene vergadering zich zonder gegronde reden daartegen verzet.
Dank voor de gefundeerde antwoorden en tip.
Het plaatsen van een airco (of warmtepomp), optimaliseren van de infrastructuur op het vlak van energie, zou dus wel kunnen?
De laatste AV heeft door het manipuleren van de stemming met onthoudingen en volmachten mijn vraag voor het plaatsen van een elektrisch bediende zonnetent verworpen met een nipte meerderheid van 209/1000 tegen 198/1000. Syndicus en RME spelen hier onder een hoedje. Andere eigenaars niet geïnteresseerd.