Hallo,
168 mede-eigenaars hebben een vakantiehuisje in vakantiepark Zeepolder 1 in De Haan: 45% Duitstalige en 47% Nederlandstalige mede-eigenaars.
Na een grondige AUDIT wordt de huidige raad en de syndicus geconfronteerd met fundamentele vragen.
Onze laatste AV startte vorig jaar om 9u30 en eindigde om 15u.
De voornaamste reden echter waarom alles zo lang duurt is dat gedurende jaren een vertaler tolk alle agendapunten en alle verbale opmerkingen in drie talen moet vertalen.
Beslissingen of opmerkingen werden immers door de syndicus maar in één taal geprojecteerd en het verslag werd na de vergadering in het Nederlands ter ondertekening voorgelegd.
De Duitse mede-eigenaars hebben wel recht op een vertaling achteraf maar kunnen zij eisen dat de Av in 3 talen moet verlopen ?
Met vriendelijke groeten,
Frank Verbinnen (+32 476 55 41 57)
3 Antwoord
aanvullend:
Elke mede-eigenaar ook de anderstaligen (bv. een tolk) kan zich steeds laten bijstaan tijdens die algemene vergadering cfr. art.3.87
Art. 3.87. Algemene vergadering: organisatie
§ 1. Iedere eigenaar van een kavel is lid van de algemene vergadering en neemt op fysieke wijze of, indien de bijeenroeping daarin voorziet, vanop afstand deel aan de beraadslagingen. Hij kan zich laten bijstaan door één persoon op voorwaarde dat hij de syndicus ten minste vier werkdagen vóór de dag van de algemene vergadering daarvan bij aangetekende zending in kennis stelt. Deze persoon mag tijdens
de algemene vergadering de discussie niet leiden, noch ze monopoliseren
In Duitsland wordt de wet- en regelgeving met betrekking tot mede-eigendom vastgelegd in de Arbeitsschutzgesetzen.
wet mede eigendom =
https://www.biv.be/media/1461/download?inline=1