Eén van de mede-eigenaars wenst een vaatwasmachine te installeren in het appartement op het gelijkvloers.
Daarom is het nodig om een gat te boren dwars door de vloer naar de kelder toe. Vanuit deze kelder wilt hij dan de afvoerbuizen van de vaatwasmachine, aan te sluiten op de hoofdafvoerbuis. Maar deze is gelegen in een kelder van een andere mede-eigenaar. Na overleg zijn beide mede-eigenaars akkoord tot het uitvoeren van de werken.
Mijn vraag is: “Moeten en documenten worden opgemaakt en/of worden geregistreerd?”
De werken worden uitgevoerd door een erkende, professionele loodgieter.
Alvast dank voor uw antwoord.
Sanders Colette
1 Antwoord
Eén van de mede-eigenaars wenst een vaatwasmachine te installeren in het appartement op het gelijkvloers.
Is het een VME in gedwongen mede eigendom ? en zo ja lees dan verder…
Na overleg zijn beide mede-eigenaars akkoord tot het uitvoeren van de werken.
Zo werkt het niet….niet zij beslissen daarover maar werken aan de gemeenschappelijke delen vereist een 2/3 meerderheid en moet door en op een algemene vergadering genomen worden maw. alle mede eigenaars beslissen daarover of de werken al dan niet uitgevoerd kan worden.
Ook een vrijwillige syndicus dient zich aan de statuten en de appartementswet te houden.
Informeer u grondig , als men de spelregels niet volgt loopt het vroeg of laat gegarandeerd FOUT en de syndicus is er als enige aansprakelijk voor.
Begin al met de statuten van het gebouw begrijpend te lezen… syndicus wordt verplicht deze te respecteren en toe te passen mbt. het beheer.
praktische gids mede eigendom : link
https://kbs-frb.be/nl/praktische-gids-voor-mede-eigenaars-editie-2022
en/of mede eigenaar vaatwasser moet gebruik maken van art.3.82 appartementswet (veranderingswerken)
https://blog.smartsyndic.be/qa/het-gebruik-van-art-3-82/