Nieuwe eigenaar appartement laat lek in dak herstellen zonder enig overleg en verwacht dat alle eigenaars mee betalen.
Sinds november nieuwe eigenaar in dakappartement in een blok over 2 huisnummers.
We krijgen nu brief dat we een deel van dit herstel dienen te betalen, echter is hier niemand op voorhand van op de hoogte gebracht. Bedrag is ook gewoon door 6 gedeeld (6 appartementen), zonder rekening te houden met de verdeling dat in de akte staat. Tot hiertoe ook nog geen factuur gezien van de herstellingen. Volgens haar ging haar notaris brieven uitsturen maar is nooit gebeurd.
Kan deze betaling geweigerd worden?
Niemand van de mede-eigenaars is hiervan op de hoogte gesteld, of heeft een offerte/prijsraming gezien. Er werd ook geen bewijs van schade voorgelegd.
Lek was blijkbaar al aanwezig toen zij het appartement kocht en nu 3 maandan later hersteld. Op het gedeelte waar de elk was stond ook een dakterras dat privaat was.
Valt dit dan niet onder verborgen gebreken van de vorige eigenaar en dient dit niet aan de verzekering aangegeven te worden?
Om het nog eenvoudiger te maken, is er enkel een blokpolis voor 1 huisnummer (3 appartementen) van de blok.
Er is ook geen syndicus op deze moment.
Alvast bedankt voor het advies
