Beste,
Ik huur een ruimte in de kelder van de VME, algemene delen.
Door de verhuis ga ik deze huur van de ruimte opzeggen.
Maar ik heb veel schabben vastgemaakt aan de muren +/- 8 lopende meter met hoogte van 2,5 m., wanneer ik deze verwijder zullen er redelijk wat boorgaten te zien zijn.
De vraag is, zijn deze schabben onroerend geworden door incorporatie of mogen deze als roerend beschouwd worden en verwijderd worden?
8 Antwoord
aan #RPR u vraagt :
Jessie Dedecker , Lebragard,
11h43 , 10 October 2023,
Gelieve juridisch sluitende juiste info te publiceren aub, een vme kan en mag geen eigen patrimonium bezitten en kan dus niet verhuren syndici dewelke dit toch doen ( en er zijn meerderen) brengen hun beroeps aansprakelijkheid in gedrang! ………….. Ere NICM lid, decennia lang eigenaar, aandeelhouder,bestuurder, voorzitter uitvoerend comité,…meer dan 6 decennia beroepservaring patrimonium beheer,…!?
U kan dit uiteraard vragen en niettegenstaande uw jarenlange ervaring zal u ook gelezen hebben in de bijgevoegde “links” dat de VME juridisch bv. een bergruimte kan verhuren? Dus het gegeven antwoord van ” De VME kan bv. een bergruimte verhuren. blijft juridisch overeind en is correct.
https://blog.smartsyndic.be/qa/mag-een-gemeenschappelijk-deel-verhuurd-worden-aan-een-eigenaar/
https://blog.smartsyndic.be/qa/verhuur-van-gronden-door-een-vme/
Bij het plaatsen van zonnepanelen is het “gangbaar” een huurovereenkomst met de VME te sluiten, waarvoor slechts een 2/3de meerderheid nodig is, is minder ingrijpend dan een exclusief gebruiksrecht…….maar is dan verbonden aan de persoon en niet aan het appartement. (persoonlijk recht)