Wij (de eigenaars van de 3appartementen) hebben vorig jaar het dak volledig laten vernieuwen en isoleren. De eigenaar van het handelspand hebben we toen niet laten betalen. Kunnen wij haar aandeel van de kosten nog laten betalen?
2 Antwoord
Sluit aan bij het antwoord van RPR en de open vragen zijn cruciaal om een deftig antwoord te kunnen geven.
Is het een vrijwillige of gedwongen mede-eigendom ? ect…..
De statuten bepalen de te dragen lasten en door wie.
Bij een gedwongen mede-eigendom is de wet mede-eigendom van toepassing en deze geeft aan dat :
Werken aan de gemeenschappelijke delen vereist een 2/3 meerderheid , maar zo de werken , wettelijk opgelegd zijn (isolatienorm dak) en de werken tot behoud van het goed en daden van voorlopig beheer, is een volstrekte meerderheid voldoende. (Art. 3.88 §1 1° b)
