Kan je de eigenaar nog de kost van de dakrenovatie laten betalen?

Word je eigen syndicus

273 keren bekekenKosten en Vergoedingen in Mede-Eigendom

Wij (de eigenaars van de 3appartementen) hebben vorig jaar het dak volledig laten vernieuwen en isoleren. De eigenaar van het handelspand hebben we toen niet laten betalen. Kunnen wij haar aandeel van de kosten nog laten betalen?

lebragard Vraag beantwoord oktober 11, 2023

7h19, 11/10/2023

Pascale Peten14 16 uren geleden

Wij (de eigenaars van de 3appartementen)

valt het gebouw wel onder het mede eigendom stelsel aub?

Is er een (professioneel / beroeps of vrijwillig) Syndicus beheerder aub?

hebben vorig jaar het dak volledig laten vernieuwen en isoleren.

De eigenaar van het handelspand hebben we toen niet laten betalen.

Is er een geschreven document waarin bewust wordt beslist met het nodige vereist quorum hiervoor het handelspand (wellicht gelijkvloers) nie te laten bijdragen aub?

Hoe is de gewicht/aandeel/quotiteit verdeling van de drie panden aub?

Kunnen wij haar aandeel van de kosten nog laten betalen?

Normaalgezien wel, maar anderzijds terugkomen op een eerdere geschreven genomen beslissing hierover is haast onmogelijk.

Wat staat er in de statuten van het gebouw juist vermeld aub?

RPR Vraag beantwoord oktober 11, 2023

Sluit aan bij het antwoord van RPR en de open vragen zijn cruciaal om een deftig antwoord te kunnen geven.

Is het een vrijwillige of gedwongen mede-eigendom ? ect…..

De statuten bepalen de te dragen lasten en door wie.

Bij een gedwongen mede-eigendom is de wet mede-eigendom van toepassing en deze geeft aan dat :

Werken aan de gemeenschappelijke delen vereist een 2/3 meerderheid , maar zo de werken , wettelijk opgelegd zijn (isolatienorm dak) en de werken tot behoud van het goed en daden van voorlopig beheer, is een volstrekte meerderheid voldoende.     (Art. 3.88 §1 1° b)

lebragard Vraag beantwoord oktober 11, 2023
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren...

Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.


Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link
Share This