Betreft appartement aan zee.
Heel kort gezegd (want het is reeds jaren een saga)
Er is al jaren waterinfiltratie van ons terras naar de onderbuur zijn woonkamer (idem bij de buren)
Na reeds verschillende werken door een aannemer – door de syndic aangesteld- gaat het probleem van kwaad naar erger en is het appartement op de gelijkvloers al onbewoonbaar verklaard (zeggen ze)
Plots komen ze nu af dat er van 6-30 september toegang moet verleend worden via onze privé om aan het terras te werken.
Dit zonder AV of BAV, zonder akkoord van de VME, zonder offerte… geen toegang verlenen is geen optie volgens hen. Het valt onder hoogdringendheid zeggen ze maar deze werken gingen normaal in maart doorgaan en zouden toen 1 week in beslag genomen hebben.
wij verhuren dit appartement als vakantieverhuur en zouden hiervoor 3 annulaties moeten uitvoeren.
Is de syndic in hun recht om ons voor dit voldongen feit te stellen?
4 Antwoord
Lees uw statuten erop na !
Kijk na wat er is bepaald mbt. tot de herstelwerken aan de privatieve kavels in geval van hoogdringendheid .
Het is niet meer dan logisch dat de herstelwerken moeten doorgaan maar dan wel in samenspraak met beide partijen.
In de meeste statuten staat ” geen toegang = aansprakelijk voor mogelijke schade die ontstaat door zijn afwezigheid ”
Vraag is bij hoogdringendheid ?
Probleem al jaren gekend….
