Ons blok bestaat uit 2 x 3 appartementen, elk met een eigen schoorsteen blok voor rookgasafvoer per app en ventilatiekanalen; is het aanbrengen van een dubbelwandige rookgasafvoer voor een ‘condens’ketel, rekening man of t.l.v. de VVME?
Henk Putto
2 Antwoord
SCHOUW CONDENSATIE
Duidelijke zaak:
1. Uit onwettige handelingen kunnen de eigenaars die zonder toelating een tubering in de gemeenschappelijke schouw hebben geplaatst geen enkel recht putten.
2. De andere eigenaars lijden aantoonbare schade omdat ze niet op energiezuinige ketel kunnen overschakelen en risico lopen op CO-vergiftiging. Verband tussen oorzaak en gevolg is aantoonbaar.
3. De huidige situatie is onwettelijk.
4. De (brand)veiligheid van het gebouw is niet meer gewaarborgd.
5. Mogelijk problemen met verzekering gebouw.
Oplossing:
De huidige schouw dient op kosten van de VME worden aangepast.
Kosten dienen verdeeld volgens basisakte.
De kosten voor het verwijderen van de onterecht geplaatste buizen is voor rekening van die eigenaars.
Aangezien dringend (gevaar intoxicatie) kan de syndicus in principe zelf het initiatief nemen om deze werken te laten uitvoeren.
