Bij aankoop van een appartement is noch door de verkoper, noch door de makelaar, noch door de notaris melding gemaakt van een lopende procedure tegen de bouwheer ivm ernstige gebreken aan de constructie van het gehele gebouw. Nu blijkt dat er grote herstellingswerken dienen uitgevoerd te worden (meer dan 2.000.000 Euro voor 42 appartementen). Mocht ik op de hoogte geweest zijn had ik waarschijnlijk afgezien van de aankoop. Is de makelaar of notaris niet verplicht een melding te maken van een lopende procedure voor de aankoop?
4 Antwoord
https://www.biv.be/media/1461/download?inline=1
B.W.: Art. 3.94. Overdracht van een kavel §1
U hoort dus te verifiëren of u van de eigenaar, makelaar en later notaris de i 6 1 ocumenten verkregen hebt, in het bijzonder deze onder 5 °.
