Is het normaal dat een syndicus, boven op de afgesproken vergoeding, elke interventie nog eens appart aanrekent?
6 Antwoord
Syndicuscontract is bepalend en wettelijk verplicht , is een contractuele overeenkomst afgesloten in dit geval afgesloten tss twee partijen nml. de VME en de syndicus.
Zowel de VME als de syndicus kunnen overeenkomen elk naar hun wensen/eisen MAAR meestal is het op de buik geschreven van de syndicus en de mede-eigenaars (VME) weten niet beter….en/of hebben géén voorwaarden gesteld . (helaas!!)
Wat zegt de wet daarover :
Art. 3.89. Syndicus (577-8)
§1…………
De bepalingen die de verhouding regelen tussen de syndicus en de vereniging van mede-eigenaars en de daaraan gekoppelde vergoeding, staan in een schriftelijke overeenkomst. Die overeenkomst omvat met name de lijst van de forfaitaire prestaties en de lijst van de aanvullende prestaties en de daaraan verbonden vergoedingen. Een niet-vermelde prestatie kan geen aanleiding geven tot vergoeding behoudens beslissing van de algemene vergadering.
