Er is een nieuwe syndicus en de laatste kwartaalfactuur van de vorige syndic is absoluut niet correct: er werd van alles onterecht nog doorgerekend die te bewijzen is dat het niet klopt.
Vele eigenaars hebben hun factuur betwist en niet betaald of stuk niet betaald.
De nieuwe syndic schreef in RME-verslag dat er 1/3 wanbetalers zijn en dat de rappels verstuurd zullen worden met duiding.
Echter, dit kwartaal moet straks nog op de AV van 01/12 goedgekeurd, lees afgekeurd worden.
Wat valt er de nieuwe syndic te doen? Contact opnemen met B.I.V. want vorige syndic poert natuurlijk niet meer en facturen zijn doorgeschoven naar nieuwe syndic.
De nieuwe syndic meldt dat ze vorige syndic niet willen vuil maken bij B.I.V. maar als er iets niet klopt en de nieuwe syndic zit met zijn beheer vast, dan moeten ze toch het beroepsinstituut inschakelen. Waarom is er dan anders een beroepsinstituut? Toch om je er toe te wenden?
4 Antwoord
Vraag dit even na aan UW commissaris van de rekeningen. Weet dat de eigen verantwoordelijkheid van de VME ook belangrijk is ! Men heeft enerzijds de Raad van mede-eigendom die een controlerende functie heeft anderzijds de commissaris van de rekeningen die de boekhouding controleert.
Beide organen (RvM en CvR) zijn lasthebber van die VME , welk de lastgever/opdrachtgever is en als men een opdracht krijgt en aanvaardt is het evident dat men die opdracht naar behoren vervult…..zo kan men tijdig ingrijpen mocht de syndicus in gebreke blijven.
Fouten van de vorige syndicus….nieuwe syndicus kan/moet dit rechtzetten om het verdere beheer op het spoor te krijgen , zal de AV hierover inlichten zodat deze een beslissing kan nemen met wat te doen….eventueel regresvordering vorige syndicus , klacht BIV ect….
