Onze syndicus is aangenomen door 2 eigenaars die de meerderheid (aandelen)hebben in het gebouw, de andere 4 eigenaars hadden dus geen enkele keus dan de syndicus te aanvaarden. De 4 andere eigenaars hebben ook nooit een contract getekend met de syndicus, ook worden er nooit facturen voorgelegd als er werken werden gedaan. 1 van de 2 eigenaars is ook Commissaris der Rekeningen, en deze zegt dat alles in orde is met de facturen. Er groeit dus een onveilig gevoel bij de andere 4 eigenaars deze moeten dus alles maar ondergaan. Wat kunnen de 4 andere eigenaars hier aan doen ?
4 Antwoord
Als ik het goed begrijp bestaat jullie VME uit 6 leden.
Welke aandelen heeft elk lid ? Hebben de twee leden samen meer dan 50% van de aandelen ?
verder :
De 4 andere eigenaars hebben ook nooit een contract getekend met de syndicus, ook worden er nooit facturen voorgelegd als er werken werden gedaan.
contract syndicus is een contract afgesloten met de VME , dus de leden van die VME ondertekenen het contract of een afgevaardigde met volmacht.
1 van de 2 eigenaars is ook Commissaris der Rekeningen, en deze zegt dat alles in orde is met de facturen.
Waarschijnlijk is dit ook zo , niettemin kan elke mede-eigenaar inzage vragen van de volledige boekhouding. Meestal na afspraak ten kantore syndicus dat is hun wettelijk recht…dus controle/inzage mogelijk wat betreft de facturen.
Er groeit dus een onveilig gevoel bij de andere 4 eigenaars deze moeten dus alles maar ondergaan. Wat kunnen de 4 andere eigenaars hier aan doen ?
Bij belangrijke beslissingen kan iedereen die niet akkoord is steeds beroep doen op een vrederechter . = art.3.92
Geef een link die verstaanbaar en duidelijk is met tal van voorbeelden:
