Ik ben ontslagnemend syndicus van een appartementsgebouw van 10 appartementen. Ik zelf ben eigenaar van een appartement.
De aanstelling van een nieuwe syndicus ( extern) verloopt met horten en stoten. De voorzitter maakt er een zootje van.
Vraag 1 : Ik heb mij laten bijstaan – zeker na een uitnodiging voor het vredegerecht – door een advocaat. Kan ik de kosten van de advocaat doorbelasten aan de VME ?
Vraag 2 : Gisteren 10/02/2022 heeft dan de algemene vergadering plaats gevonden met op het agendapunt de aanstelling van de syndicus. Al voor de opening van de vergadering heeft de voorzitter gevraagd aan onze advocaat om de zaal te verlaten. Hier zijn wij niet op ingegaan. De verkiezing van de voorzitter (terug dezelfde gezien zijn – en zijn aanhang- hoge quotiteit) , secretaris en stemmen teller (geen rekeningcommissaris) verliep chaotisch. Bij het agendapunt voor het aanstellen van de syndicus heb ik het woord gevraagd om toelichting te geven bij de ingediende offertes. Dit werd geweigerd. Ik heb dit laten noteren door de secretaris en ook gevraagd om de vergadering te schorsen. Hierop heeft de helft van de eigenaars (5) de zaal verlaten. De helft die gebleven is heeft een nipte meerderheid (5482/10000). Wat zijn de gevolgen? Is deze vergadering nog rechtsgeldig?
Dank bij voorbaat.
3 Antwoord
Zolang u syndicus bent hebt u het initiatiefrecht inzake het inrichten van vergaderingen.
Roep een nieuwe vergadering bijeen met aangepaste agenda.
Kies de datum zodanig dat een tweede vergadering (geen quorum) ook nog door u georganiseerd kan worden.
Verstuur de uitnodiging aan iedereen aangetekend.
