Een appartemenstgebouw heeft bvb. slechts 3 appartementen. De teller van de gemeenschappelijke delen stuurt met een timer de LED lampen. Het verbruik is ter orde van 50kWh/jaar. Ik vermoed dat het geen ‘huishouden’ is en in Vlaanderen dan meer heffing krijgt (niet ‘mijn woning’, ‘mijn onderneming’, maar ‘Andere’) . Het kwartierpiekvermogen is <0.1 kWkp.
https://simulatornieuwenettarieven.vreg.be/
Bij de “nieuwe tarieven” van de VREG wordt dit automatisch opgetrokken tot 2,5 kWp. Het resultaat is dat men dan ongeveer 300 € betaalt voor 50kWh, of 6€/kWh. Men zou er dus alle voordeel bij hebben, om het bij een teller van een appartement te voegen (=uitbreiding). Mag dit? of is een afzonderlijke teller verplicht?
302 € voor klassieke teller in 2022, 298 € voor een digitale meter. Dus ter orde van 6 €/kWh,
Dit is: 98 € heffingen, 61€ energiekost, 14€ overige nettarieven 125€ capaciteitstarief
De heffingen en capaciteitstarief zijn niet naar verhouding met het verbruik.
Ik herhaal de feitelijke vraag: moeten gemeenschappelijke delen in een appartementsgebouw een afzonderlijke teller hebben? Of mogen die bij een van de appartementen verbonden worden?
1 Antwoord
De VME is vrij te beslissen om veranderingswerken te doen aan de gemeenschappelijke delen en neen het is niet verplicht om een afzonderlijke meter te hebben voor de gemene delen , maar om alle discussies te vermijden , wenselijk en aangewezen.
Verzint eer ge begint :
- gemeenschappelijke meter = verplichte keuring van de installatie (wat reeds gebeurd is bij de ingebruikname), kost om gemeenschappelijke meter te laten uitschakelen/verwijderen ect…..
- kosten baten analyse dringt zich op om al dan niet over te gaan naar wijzigen gemeenschappelijke meter.
