fbpx

moeten gemeenschappelijke delen een afzonderlijke teller hebben.?

Word je eigen syndicus

Een appartemenstgebouw heeft bvb. slechts 3 appartementen. De teller van de gemeenschappelijke delen stuurt met een timer de LED lampen. Het verbruik is ter orde van 50kWh/jaar. Ik vermoed dat het geen ‘huishouden’ is en in Vlaanderen dan meer heffing krijgt (niet ‘mijn woning’, ‘mijn onderneming’, maar ‘Andere’) . Het kwartierpiekvermogen is <0.1 kWkp.

https://simulatornieuwenettarieven.vreg.be/

Bij de “nieuwe tarieven” van de VREG wordt dit automatisch opgetrokken tot 2,5 kWp. Het resultaat is dat men dan ongeveer 300 € betaalt voor 50kWh, of 6€/kWh. Men zou er dus alle voordeel bij hebben, om het bij een teller van een appartement te voegen (=uitbreiding). Mag dit? of is een afzonderlijke teller verplicht?

302 € voor klassieke teller in 2022, 298 € voor een digitale meter. Dus ter orde van 6 €/kWh,

Dit is: 98 € heffingen, 61€ energiekost, 14€ overige nettarieven 125€ capaciteitstarief

De heffingen en capaciteitstarief zijn niet naar verhouding met het verbruik.

Ik herhaal de feitelijke vraag: moeten gemeenschappelijke delen in een appartementsgebouw een afzonderlijke teller hebben? Of mogen die bij een van de appartementen verbonden worden?

Vraag beantwoord

De VME is vrij te beslissen om veranderingswerken te doen aan de gemeenschappelijke delen en neen het is niet verplicht om een afzonderlijke meter te hebben voor de gemene delen , maar om alle discussies te vermijden , wenselijk en aangewezen.

Verzint eer ge begint :

  • gemeenschappelijke meter = verplichte keuring van de installatie (wat reeds gebeurd is bij de ingebruikname), kost om gemeenschappelijke meter te laten uitschakelen/verwijderen ect…..
  • kosten baten analyse dringt zich op om al dan niet over te gaan naar wijzigen gemeenschappelijke meter.
Vraag beantwoord
You are viewing 1 out of 1 answers, click here to view all answers.
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren...

Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.


Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link
Share This