Beste,
In het gebouw aan de kust waar wij mede-eigenaar zijn van een appartement, zijn er op de 20 mede-eigenaars een drietal die hun appartement aan vakantiegangers verhuren.
Dit brengt extra sleet en onderhoud mee voor alle mede-eigenaars. Eigenaars behandelen nu eenmaal hun eigendom anders dan
Kan een algemene vergadering besluiten om de mede-eigenaars die verhuren een bepaalde maandelijkse kost aan te rekenen voor het spijzen van een apart ‘verhuur-fonds’ ? Een fonds dat dan zou worden gebruikt om bv. de inkomdeuren of de liftdeur eens frequenter te schilderen/onderhouden, om de boetes wegens onwettig buiten zetten van afvalzakken te betalen, … ?
3 Antwoord
Herlees uw basisakte, reglement van mede-eigendom, RIO en syndicuscontract.
De wetgever herziening wet appartementsmede-eigendom 2018 heeft een einde willen maken aan alle fantasiefacturaties die sommige syndici uitgevonden hebben.
Daarom:
B.W. Art. 577-8 § 1 (wetgeving versie 2018)
Daarin:
“…niet-vermelde prestatie … geen … vergoeding …”
