Strikt genomen is onze VME nog niet verplicht om een reservekapitaal aan te leggen (recente bouw 2,5 jaar) Toch werd besloten om te starten met een inleg voor een reservekapitaal, nl: 50€/mnd.
De kostenverdeling verloopt in onze VME vlg quota. De maandelijkse bijdrage in de werkuingskosten worden ifv quotiteiten opgevraagd.
Voor het reservefonds vraagt de syndicus van elke eigenaar een vast maaandelijkss bedrag.
Ik ga er van uit dat wanneer de 50€/mnd overeenstemt met de hoogste quotiteit dat ik mijn bijdrage mag reduceren in overeenstemming met ons eigen quotiteit. Dan hebben wij toch voldoen aan onze bijdrageplicht, niet? (onze inleg voor onze lagere quotiteit moet niet hoger zijn dan voor diegene met een hogere quotiteit).
Bovendien wordt zo dezelfde regels gehanteerd voor het werkings- als voor het reservekapitaal.
Mag ik eenzijdig het bedrag aanpassen ifv van onze eigen quotiteit?
Graag uw mening.
5 Antwoord
Inderdaad , te onthouden bij vast spaarbedrag voor de VME , ook van toepassing als men spaart volgens quotiteiten :
- kavelgericht
- bij de jaarafrekening afschrift per mede-eigenaar
- bij verkoop blijft het gespaarde bedrag bij het kavel
- al het gespaard bedrag is het reservefonds/kapitaal voor die VME
en herlees aandachtig de bijdrage van Jalo beheer ,
(advocaat mede-eigendom) hierboven weergegeven of in de bijdrage : http://blog.smartsyndic.be/qa/hoe-verdeel-je-de-5-bijdrage-voor-reservekapitaal-bij-meerdere-types-eigenaars/
Duidelijker kan het niet , men zegt soms “keep it simple” .
