Regelmatig zien we dat sommigen illegaal gebruik maken van de gemeenschappelijke zones in de ondergrondse parking om er een moto of voertuig te parkeren …
Eventueel dachte we om bijkomende plaatsen voor die moto’s te creëren .. doch ik vermoe dat we daarvoor de statuten moeten laten aanpassen.
Sommige leden van de RvMe stellen voor een huurprijs te vragen voor het gebruik van die bijkomende plaatsen en de opbrengst ervan toe te kennen aan het ‘ reservefonds ‘ …
Mag dit zo maar beslist worden door de AV – zonder aanpassing van de statuten ? Want door enkel huur te vragen delen die gebruikers in feite niet bij in de gemene kosten van het gebouw ??
Dank bij voorbaat voor uw antwoord(en).
Mvg – AS
4 Antwoord
https://blog.smartsyndic.be/qa/verhuur-van-gronden-door-een-vme/
Onze samenvatting:
Beslissing in de AV: inhoud verhuurcontract en prijzen.
Wie onderhandelt met de kandidaat-huurders en maakt de keuze?
Syndicus stelt jaarlijks document op betreffende de globale inkomsten en geeft aan welke “inkomsten” een individuele eigenaar bekomen heeft (quotiteit). Deze geeft het aan samen met zijn andere inkomens.
