Ik verhuur een appartement.
Mijn huurder betaalt correct en ik heb er geen last mee.
Nu heeft mijn onderbuur last van lawaai van mijn huurder.
De onderbuur claimt mijn huurder hier meermaals over aangesproken te hebben maar zonder resultaat.
De onderbuur heeft er voor gezorgd dat er een regelement inwendige orde is opgesteld en goedgekeurd tijdens de AV. (Dit regelement was er nog niet bij de start huurcontract)
Nu heeft hij er recent aan het regelement laten toevoegen dat de vme boete kan opleggen voor het niet naleven van het regelement.
Inbreuken tegen het regelement mogen vastgesteld worden door mede-eigenaars.
Mogen zij geluidsoverlast wetmatig vaststellen waardoor mijn huurder een boete zou kunnen krijgen ?
De vergadering wil dat ik mijn huurder dit document laat handtekenen.
8 Antwoord
Geluidsoverlast objectief vaststellen dient mijn inziens minstens de factoren geluidsniveau EN tijdsduur te bevatten wil men een ernstige basis hebben, dus een volledige logging, tracering, over bv 8h, anders heb je juridisch/wetenschappelijk toch geen been om op te staan aub?
En dan nog bestaat er wetgeving wat “geluidsoverlast” definieert aub?
