Kan iemand mij wat informatie bezorgen over het plaatsen van een camera aan de ingang van de gemeenschappelijke ondergrondse garage van een appartementsgebouw ? Let wel, de stoep of de openbare weg worden niet gefilmd !
De poort kan van buiten uit slechts geopend worden d.m.v. een afstandsbediening of een klavier met individuele codes.
Meer bepaald zoek ik antwoorden op o.a. de volgende vragen :
– Mag zulke camera geplaatst worden ?
– Welke procedure moet gevolgd worden om deze te mogen plaatsen ?
– Waar moeten de opgenomen beelden bewaard worden ?
– Wie mag de beelden bekijken ? De syndicus ?
– Ik neem aan dat de algemene vergadering van de eigenaars daarover moet oordelen. Welke meerderheden zijn daarvoor vereist ?
– Hoe wordt de privacy van de bewoners veilig gesteld ?
– Kunnen bewoners ( eigenaars of huurders) zich verzetten tegen de plaatsing ?
De camerawet heb ik al eens doorgenomen, maar die geeft geen antwoord op deze specifieke vragen.
Elke info is hartelijk welkom.
7 Antwoord
Wat niet verboden is, is toegelaten.
De AV beslist soeverein over de haar voorgelegde voorstellen onder de vorm van agendapunten (uiteraard binnen wettelijk kader : wetten, decreten, gemeente- en provinciereglementen, basisakte, contracten, in vorige AV behoorlijk goedgekeurde, en behoorlijk genotuleerde agendapunten, etc. )
Eveneens te vermijden: conflict met deontologie syndicus:
http://www.biv.be/de-vastgoedmakelaar/deontologie-van-de-vastgoedmakelaar
B.W. Art. 577-6 § 3
”…………de documenten over de geagendeerde punten …….geraadpleegd.”
Geachte
De plaatsing lijkt mij op zich geen probleem, mits met voldoende meerderheid gestemd.
Afspraken over de bediening en het gebruik ervan nadien, zijn crucialer.
- Wet op de privacy
- praktische handelingen bediening van de camera
…
E.e.a. is niet onmogelijk, maar werk een correct en duidelijk dossier uit.
Astrid CLABOTS
CLABOTS
