Ik ben eigenaar van een appartement in een gebouw met 4 appartementen en onderaan een bank.Onze huidige syndicus is 80 jaar en wil ermee stoppen,zijn zoon die eigenaar is van de bank zegt dat hij dat niet mag overnemen van de huidige syndicus wegens belangenvermenging,klopt dit ?en zo ja kan ik dan samen met een andere eigenaar uit het gebouw het beheer overnemen?
Graag een antwoord hierop AUB
Met vriendelijke groeten.
Brabant Ronny
ronny.brabant@skynet.be
3 Antwoord
De wetgever verzet zich tegen de creatie van een college van syndici.
Het gaat hier over een syndicus, een rechtspersoon, een eenhoofdig orgaan.
B.W. Art. 577-8 § 5
” De syndicus (enkelvoud) is als enige aansprakelijk voor zijn beheer;……………………………………..”.
Uiteraard kan hij zich laten bijstaan inzake domeinen waarin hij zich minder bevoegd acht. Hij blijft echter de eindverantwoordelijkheid dragen.
Ook :
http://www.nicm.be/article/misbruik-n°-22-onrechtmatige-college-van-syndici-een-hasseltse-vme
Beste,
Ik ben het volkomen eens met dilbeccha (bovenstaande reactie).
Als er zich zou een probleem voordoen, kan de éné het op de andere steken.
De Nieuwe Wet streeft naar “duidelijkheid”.
De syndicus is de wettelijke vertegenwoordiger van de VME.
Eén VME = één syndicus.
Hierin is de wet heel formeel.
Grts,
