Bij het overlijden van mijn moeder zouden de erfgenamen het appartement verkopen, ikzelf (erfgename) heb het appartement gekocht. Nu vraagt de syndicus van dit gebouw een bedrag van 200€ voor de “zogezegde” inlichtingen die hij verstrekt heeft aan de notaris en het immo-kantoor (die we niet ingeschakeld hebben bij de verkoop) terwijl ikzelf alles heb doorgespeeld aan de notaris. Ik denk dat officieel de kosten voor de mededeling van de verstrekte informatie ten laste zijn van de mede-eigenaar, mijn vraag is:
1) Kan ik nagaan of er inderdaad informatie is verstrekt?
2) Zijn deze kosten door de wet verplicht?
3) Wordt dit bedrag door de syndicus bepaald of is dit een officieel bedrag? Is er een
minimum bedrag opgelegd?
1 Antwoord
1) door het aan de notaris te vragen of door kopie overgemaakte documenten of begeleidend schrijven te vragen aan syndicus
2) B.W. Art. 577- 11 § 2
3) Vele syndici nemen in hun syndicuscontract de kost van het vervullen van deze formaliteiten op.
Tarieven en prijsafspraken onder syndici zijn verboden.
Zie :
