Ons appartementsgebouw en de garages zijn gescheiden door een “koer”. Wat als deze “koer” dient hersteld te worden. Zijn dan de quotiteiten conform de basisakte van toepassing ? Ook voor diegene die geen garages bezitten. Een en ander is niet echt duidelijk gelet dat de basisakte vermeldt ” in de gemeenschappelijke delen van het gebouw, waaronder de grond”. In een ander gebouw waar zich dezelfde (klassieke) situatie voordoet is hieromtrent ook betwisting omdat daar in de basisakte enkel melding is van “in de gemeenschappelijke delen van het gebouw”.
2 Antwoord
Mocht het duidelijk uit de basisakte kunnen blijken, had ik de vraag niet gesteld ! Ik ken de basisakte quasi van buiten, alsook het reglement van mede-eigendom. Het gaat er vooral om het gegeven : dienen de eigenaars die GEEN eigenaar zijn van een garage bij herstelling van de “koer” hierin bij te dragen, gelet dat de omschrijving van de appartementen in de basisakte wordt geformuleerd : in de gemeenschappelijke delen van het gebouw”, in een ander gebouw met zelfde situatie werd er geformuleerd : in de gemeenschappelijke delen van het gebouw, waaronder de grond”. In dit laatste geval werd er opgenomen : “waaronder de grond”, dus ga ik ervan uit dat de koer grond is. Uw antwoord bood geen soelaas !
