Indien een mede-eigenaar (of eigenaar sin overdeeldheid) meerdere kavels beztitten, bv. appartement en staanplaats, mogen zij dan hun rechten uitoefenen per kavel of tellen zij elke maar voor 1 mede-eigenaar.
In het eerste geval zouden zij dan per kavel een lasthebber kunnen aanastellen, moet er een volmacht per kavel worden gegeven waardoor men snel aan de 3 volmachten komt en kunnen mede- eigenaars in onverdeeldheid die meer dan 50 % van de delen bezitten toch de av controleren door hun volmschten te spreiden.
Dus lijkt het dat de persoonsgerichte benadering beter aansluit bij de geest van de wet.
Bestaat hier rechtspraak over?
1 Antwoord
1 mede-eigenaar= 1 mede-eigenaar, mits eigenaar onder hetzelfde statuut
v.b. : XYZ is eigenaar van appartement A (3 000/10 000) en kelder (500/10 000) en tevens in onverdeeldheid samen met 2 anderen blote eigenaar van appartement B (3 000/10 000), het vruchtgebruik is voor MNM.
Op de AV vertegenwoordigt hij (of kan volmacht geven voor): 3 500 /10 000.
Of hij appartement B kan vertegenwoordigen hangt af van de beslissing van de andere deelnemers PQRS in de onverdeeldheid.
B.W. Art. 577-6 § 1 tweede lid
Inderdaad, de belangen van XYZ en PQRS zijn niet altijd gelijklopend.
