Wij hebben één gezamenlijke warmtepomp voor 3 appartementen met integratiemeters per appartement om het verbruik te meten. Natuurlijk verbruikt iedereen niet evenveel.
Hoe verdeel ik de prijs voor het jaarlijks onderhoud van de pomp? Is dat gewoon door 3 appartementen? Of moet ik dat berekenen naar gelang het verbruik?
2 Antwoord
Voor een ernstig antwoord op een dergelijke technische vraag zou u zich best tot de leverancier/installateur richten.
Algemeen kunnen wij stellen dat als er ”een op een”verband is tussen verbruik en onderhoudskosten het best is individuele afrekeningen te maken.
Afrekening via quotiteiten blijft liefst de uitzondering.
Dag VME degenenpoort,
De eerste plaats om te kijken hoe de kosten verdeeld dienen te worden is in de basisakte.
Als deze onduidelijk is over hoe onderhoudskosten verdeeld moeten worden zou ik eerlijk gezegd opteren voor duizendsten. Om discussie naar de toekomst te voorkomen kunt u best een punt op de agenda plaatsen waar om hierover via stemming te beslissen. Op deze manier hebt u persoonlijk als syndicus ook rechtszekerheid.
Groetjes,
Jessie
