Beste,
Het betreffende appartement is 12 jaar verhuurd geweest en blijkt nu totaal onderkomen.
Sinds gisteren worden we geconfronteerd met een affiche van de stad op de voorgevel van onze residentie met de vermelding dat de woning X op verdieping Y “Ongeschikt en Onbewoonbaar” is verklaard. Geen prettig nieuws voor de overige eigenaars!
De huurster is ondertussen verhuisd, op eigen initiatief, maar heeft altijd de wens geopperd om het appartement te kopen tegen een zacht prijsje… Ze heeft hieromtrent echter nooit gehoor gevonden (logisch) bij de eigenaar en de rentmeester.
Ons vermoeden (VME) is dat dit een maneuver is van de gewezen huurster om toch nog de woning in handen te krijgen, hoewel de de eigenaar via de syndicus beweert de nodige renovaties te zullen doen.
De gewezen huurster is lange tijd gemeenteraadslid geweest en heeft nog veel contacten met de burgemeester en gemeenteraadsleden.
Kan die mevrouw zomaar initiatief nemen om een woning onbewoonbaar te laten verklaren??
Onze syndicus beweert niet betrokken te zijn geweest bij deze affaire.
Alvast bedankt voor uw antwoord,
Vriendelijke groeten,
Filibert
1 Antwoord
Kan die mevrouw zomaar initiatief nemen om een woning onbewoonbaar te laten verklaren??
Ja….
Appartementswet in België is wat ze is en volgt de dualistische strekking van het eigendomsrecht/privatieve delen en als accessoires de gemeenschappelijke delen.
Het appartement/woonst is onbewoonbaar verklaard ….niet het gebouw als dusdanig , niet de gemeenschappelijke delen.
De beheerder (syndicus) van het gebouw kan nadere inlichtingen bekomen via het gemeentebestuur.
Mijn woning is ongeschikt/onbewoonbaar verklaard, wat nu? – Woonverhaal
Mijn huis werd onbewoonbaar verklaard. Wat nu? – Dewaele
Gevolgen van een ongeschikt- en onbewoonbaarheid | Vlaanderen.be
de verhuurder (mede eigenaar) en lid van die VME , is ervan op de hoogte en heeft kennis van het wat en hoe mbt. de onbewoonbaar verklaring van zijn eigendom……