Mag de syndicus in opdracht van de voorzitter de AV leiden, gezien de voorzitter praktisch niet op de hoogte is van de details van de besproken punten.
2 Antwoord
Dat kan en mag , per slot van rekening is de syndicus de ” man ” die professioneel advies kan geven en er wordt verondersteld dat hij of zij de AV de juiste informatie aanreikt….of dit altijd het geval is….is nog maar de vraag. Ideaal scenario is dat de raad en rekencommissaris en de mede eigenaars weten waar ze met bezig zijn maw. kennis van de statuten en de wet mede eigendom zodat de AV met kennis van zaken de agendapunten bespreken en een besluit nemen welk genoteerd wordt in het proces verbaal. (notulen)
Een vonnis van een vrederechter spreekt voor zich….
“Een algemene vergadering betreft een soeverein orgaan. Zij wordt aangestuurd door mede-eigenaars die met kennis van zaken betrokken worden in een beslissingsproces . Zij horen zich vooraf duidelijk en voldoende te informeren over de ernst en de toedracht van gedane voorstellen en beslissingen. Zij kunnen zich bijtijds laten adviseren door een deskundige van hun keuze dan wel zich informeren bij een professionele syndicus die als specialist inzake het beheer van mede-eigendommen aandient.
”Niemand kan een rechtmatig belang of rechten vorderen voortvloeiende uit zijn eigen onachtzaamheid of onbetamelijkheid . (nemo auditur turpitudinem allegans; ex turpi causa acto non oritur).
