Ik weet hoe men de waarde in aandelen berekent van een appartement. Maar ik veronderstel dat de oppervlakte van een garage veel minder doorweegt dan de oppervlakte van een appartement bij het bepalen van de quotiteiten.
Wat is de waardeverhouding? Telt men dan maar de helft of een vierde van de oppervlakte van een garage bij de oppervlakte van een appartement?
Vriendelijke groeten
2 Antwoord
Wij menen dat uw vraag verder gaat dan het eenvoudig verwijzen naar :
B.W. Art. 577-4 § 1 tweede alinea
U zou via een spel van coëfficienten de waarde van een appartement willen afleiden uit de prijs van een garage en omgekeerd.
Zeker in het licht van recente krantenberichten schijnt dit onmogelijk.
DS : ”De nieuwe investering aan de kust : een garage. ”
http://www.standaard.be/cnt/dmf20140810_01212048
Het probleem van de schatting is echter veel algemener, het behoort tot de keukengeheimen (kwatongen zullen zeggen willekeur) van notaris, landmeter-expert en vastgoedmakelaar.
Een voorbeeld van de objectieve moeilijkheden waarmee zij geconfronteerd worden, vindt u onder :
http://issuu.com/smolly/docs/dimension
NAV De specialist aan het woord 02 p. 56-57 (opgelet moeilijk consulteerbaar)
